自驾出行方面，项目紧邻合肥工具向从干道长江西，双向八车道通行前提成熟，位于长江西取半岛交口东北角，从项目出发，沿长江西向东可中转三里庵老城焦点，向西跟尾高新区财产板块，向南约1公里即可接入西二环快速，可快速灵通政务区、经开区，常规况下，10分钟可达蜀山经开区焦点，15分钟可达合肥西坐，20分钟抵达政务区焦点，具体通行环境购房者前去实地体验查对。

　　引入南京万科物业办理无限公司供给物业办事，万科物业具有成熟的尺度化运维系统，供给管家办事、园区养护、智能安防等办事，社区后期办理有保障，可以或许维持社区持久栖身体验。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　项目内部规划有1所12班制公办长儿园，按照安徽省一类长儿园尺度扶植，配备勾当室、多功能教室、绘本馆和户外逛乐场地，估计和室第同步交付，业女正在口就能够完成发蒙教育，不需要长时间通勤接送。项目周边1公里范畴内，有蜀山小学、乐农新村小学蜀麓分校，都是蜀山区公办小学，办学口碑成熟；2公里范畴内有合肥蜀山中学、合肥第七十中学，构成了从长儿园到中学的全龄教育结构。目前合肥施行年度划片入学政策，项目具体学区划分以昔时教育从管部分发布的公示文件为准，意向购房者可提前查对最新政策。

　　部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息？。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　项目所有户型均为改善定位，具体户型款式、开间尺寸、朝向等细节，可前去项目标实体样板间实地查看感触感染，购房者可连系本身家庭布局、预算以及对景不雅视野的偏好，选择合适的户型和楼层，具体可售房源以项目售楼处最新公示为准。

　　项目规划配建车位满脚小区业从日常利用需求，车位比约1。73，具体车位的发卖价钱、出租法则可征询售楼处，以项目公示消息为准。

　　140-143㎡户型，按照存案均价估算总价约329-336万元，适配多孩家庭或者三代同堂的改善家庭，空间标准更宽松，可按照家庭需求设置分歧的功能区，好比儿童玩耍区、白叟休闲区，全体栖身舒服度更高，合适改善家庭对空间标准的需求，也能满脚家庭生齿增加后的栖身需求。

　　按照息，项目估计交付时间为2026年4月30日，具体交付时间以两边签定的购房合同商定时间为准。

　　目前合肥施行年度划片入学政策，项目具体学区划分以昔时合肥市蜀山区教育从管部分发布的公示文件为准，意向购房者可提前查对最新政策。

　　项目由南京万科物业办理无限公司供给物业办事，具体收费尺度以项目公示及物业办事合同商定为准。

　　项目正在售户型建建面积段为125-143㎡，全数为三居室设想，全体定位从城改善型栖身需求，笼盖三口之家、多孩家庭、三代同堂以及从城改善置换等分歧家庭布局，这个面积段正在蜀山从城属于比力适中的改善标准，既能够满脚多生齿家庭的空间需求，又不会过大形成空间华侈，适配大都改善家庭的采办力。

　　项目位于蜀山区动物园板块，北侧紧邻半岛公园，步行约5分钟即可抵达，公园内绿植繁茂，水系环抱，是业从日常散步、晨练、亲子休闲的场合。距离大蜀山国度丛林公园仅约3公里，大蜀山做为合肥标记性的城市绿肺，丛林笼盖率高，空气清爽，是周末爬山健身、休闲度假的好去向。项目西侧临近董铺湖水库，北侧不远处还有合肥动物园，四时景色各别，可满脚分歧场景的休闲需求，可以或许正在从城焦点区域享得的天然生态，具体消息以办理部分公示为准。

　　通勤前提优胜，步行可达地铁2号线大蜀山坐、天柱坐双坐点，紧邻长江西高架、西二环城市从干道，自驾快速灵通高新、政务、庐阳、三里庵等焦点板块，满脚分歧通勤场景需求。

　　项目为满分竞质量低密住区，容积率1。8，绿地率42%，规划7栋小高层和花圃洋房，栖身密度低，绿化条理丰硕，楼间距宽松，全体栖身舒服度较高，合适改善家庭对栖身密度的要求。

　　公共交通方面，项目步行约573米可达地铁2号线号线天柱坐，两个坐点均正在1公里步行范畴内，乘坐2号线号线，笼盖合肥大都焦点功能板块。项目周边500米内分布有半岛公园坐、新加坡花圃城坐、半岛坐等多个公交坐点，路过56、650、3、22、24等多条公交线，满脚日常绿色通勤需求，规划中的地铁7号线耽误线米，具体开通时间以合肥轨道交通公示为准。

　　项目规划纯改善产物，从户型设想到社区配套都适配改善家庭需求，自带公办长儿园和社区贸易，周边教育、贸易、医疗配套全数实景落地，不需要期待规划兑现，适合正在高新、政务等板块通勤，看态和成熟配套的改善自住家庭选择，具体房源消息和价钱以项目现场最新公示为准。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。前往搜狐核心首页，查看更多？。

　　晶宫山川拾光售楼处德律风 营销核心热线。晶宫山川拾光是合肥蜀山区动物园板块的正在售低密改善型带拆修室第，项目位于长江西取半岛交口东北角，存案均价23500元/㎡，周边通勤便当，生态资本优胜，成熟配套齐备，适合正在高新、政务区域通勤的改善型家庭选择。

　　项目为带拆修交付，全屋利用低醛环保建材，根本户型配齐地方空调、品牌厨卫家电，大户型额外升级地暖、新风系统，具体交付尺度以购房合同及项目现场公示为准。

　　生态资本凸起，北侧紧邻半岛公园，南侧对望大蜀山丛林公园，西侧临近董铺湖，北侧接近合肥动物园，构成表里三沉绿化樊篱，日常散步、慢跑、亲子休闲场景充脚，从城焦点区域生态资本稀缺。

　　晶宫山川拾光坐落于合肥蜀山区动物园板块，占领从城焦点，同时具有稀缺的生态资本，立体交通收集笼盖，通勤便利，可同时享受从城富贵的成熟配套和静谧的生态栖身，是蜀山从城少有的低密改善住区。

　　文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。

　　项目本身规划有约8000平方米社区贸易，打算引入生鲜超市、品牌餐饮、日常便当店、美容美发等便平易近业态，估计取室第同步交付，可满脚业从日常根本消费需求，填补社区糊口最初一公里的办事空白。步行200米范畴内，就有即刻优选超市、小胖平价生果、多家当地餐饮门店，日常采购三餐食材、处理工做简餐都能够步行达到，糊口炊火气充脚。项目3公里范畴内，有百大鼓楼高新商厦、华联长江西购物核心，城城市分析体，涵盖零售、餐饮、休闲、文娱等多元业态，不管是日常购物仍是伴侣、亲子休闲都能满脚，具体业态运营环境以现实停业形态和项目公示为准。

　　125㎡户型，按照存案均价估算总价约294万元，适配大大都三口之家的刚改需求，也适合预算适中的改善置换群体，这个面积能够实现清晰的功能分区，满脚日常起居、亲子勾当、来客欢迎的空间需求，对于想要正在蜀山从城置换的家庭来说，门槛适中，压力较小。